随着疫情的持续发展，很多人在资金上面临着周转困难。因此，很多人会选择办理抵押借款来进行资金的周转。一般短期资金周转会去选择汽车典当抵押借款。如果是遇到急需数额较大资金时，很多人就会去选择房产抵押借款。那么，房产抵押借款有哪些优点与缺点呢？如果急需用钱，该怎样去办理房产抵押借款。

一、房屋抵押借款的优点：

1.房屋抵押借款期限较长，在银行办理房产抵押借款期限可以达到30年。

2.房屋抵押借款的利率相对较低，房屋属于不动产，且价值较高，一般办理房屋抵押借款的利率较低。

3.房屋抵押借款额度高，其借款额度是房屋评估价值的50%-70%。具体根据房屋的评估价值来看。

4.房屋抵押借款审批成功率较高，因为借款人将房屋抵押给银行或借款机构，对于银行或者是其他借款机构来说风险较低，借款人只要有稳定的工作和良好的信誉基本就可以获得借款。

6.还款方式多，有先息后本、等额本息、等额本金等多种还款方式。可以根据自己的情况进行灵活选择。

二、房屋抵押借款的缺点：

1.借款人在做房屋抵押借款时，评估机构对房屋的价值进行评估后，借款人要支付一定的评估费用。

2.对房产价值、性质要求比较高，不是所有的房屋都可以用来做抵押的。银行或者是其他借款机构都会对于房产抵押的房屋有要求的。房屋需要满足这些条件才能办理房产抵押借款。

3.房屋抵押借款放款速度较慢，房产抵押对于个人的要求较高，需要进行多项流程和手续的审核，所以拿款的速度相对较慢。

房屋抵押借款虽然带来了很多方便，但是它既有优点也有缺点，办理房屋抵押借款一定要根据自己的情况去选择。

以上就是为大家介绍的房屋抵押借款的优点和缺点，我们幸运168飞艇精准人工计划也是可以办理房产典当抵押。相比于银行办理借款的速度和要求更具优势。如果有需要，可以电话联系咨询我们。